Blog
Eksploroni artikujt tanë për këshilla, lajme dhe informacione të vlefshme rreth tregut të pasurive të paluajtshme.
Në gjysmën e parë të 2026, Skopja dhe Beogradi dërguan të njëjtin sinjal: më shumë euro në kontrata, por jo më shumë lëvizje. Për këdo që krahason me Kosovën, titulli «tregu rritet» nuk mjafton.
Lexo më shumë
Me një pikë referimi rreth 1.700 euro për metër, një banesë 60 m² në Prishtinë del rreth 102.000 euro — afërsisht 13,4 vite të pagës mesatare neto, nëse gjithë paga do të shkonte për blerjen.
Lexo më shumë
Shumë banesa në Kosovë nuk janë shtëpi e përditshme: rreth 40% mbeten të pabanuara ose përdoren rrallë, shpesh nga diaspora. BQK i sheh rreziqet të përmbajtura, por sektorin të ndjeshëm.
Lexo më shumë
Në fillim të 2026 bankat dhanë më pak kredi të reja për banesa: hipotekat e reja për familjet ranë 22,2%, pasi një vit më parë ishin rritur 74,4%. Stoku i kredive të familjeve mbeti në rritje.
Lexo më shumë
Në tre muajt e parë të 2026, mbi tri të katërtat e investimeve të huaja direkte — rreth 156 milionë euro — shkuan te patundshmëria. Në qershor, stoku i kredive për familje ishte 3.035,2 milionë euro.
Lexo më shumë
Në Prizren dhe në Lipjan, agjentët flasin për çmime shpalljeje që shpesh nuk janë çmimet me të cilat mbyllet shitja. Indeksi zyrtar mat transaksione të regjistruara, jo listimet.
Lexo më shumë
Në gusht 2026, gjysma e shpalljeve për shitje kërkonte nën 125.250 euro, ndërsa mesatarja qëndronte te rreth 214.474 euro. Këto janë çmime të kërkuara, jo shitje të regjistruara.
Lexo më shumë
Kostoja e ndërtimit në Kosovë arriti 158,4 pikë në tremujorin e dytë 2026, niveli më i lartë i raportuar dhe rreth 58,4% mbi vitin 2016. Transporti u rrit 11,2% në një vit.
Lexo më shumë
Indeksi i çmimeve të pronave banuese u rrit 7,3% në tremujorin e dytë 2026 kundrejt një viti më parë, por 4,1% në rajonin e Prishtinës dhe 12,8% gjetkë. Çmimet që dëgjohen në lagje nuk janë ky indeks.
Lexo më shumë