Tregu i patundshmërive në Kosovë vazhdon të tërheqë pjesën dërrmuese të kapitalit të huaj. Sipas Vlerësimit Tremujor të Ekonomisë të Bankës Qendrore të Republikës së Kosovës (BQK) për tremujorin e parë 2026, investimet e huaja direkte (IHD) arritën 206,4 milionë euro, me rritje vjetore prej 3,2%.
BQK raportoi se investimet u përqendruan kryesisht në sektorin e patundshmërisë, i cili përbënte 75,6% të totalit të IHD-ve në këtë tremujor — rreth 156,0 milionë euro. Gjermania dhe Zvicra mbetën ndër burimet kryesore të IHD-ve, duke reflektuar rolin e diasporës në financimin e investimeve në vend, veçanërisht në patundshmëri.
Në anën e financimit vendor, të dhënat e BQK-së për sistemin financiar (qershor 2026) tregojnë se stoku i kredive për familje arriti 3.035,2 milionë euro, me rritje vjetore prej 16,4%. Norma mesatare e interesit për kreditë hipotekore qëndronte në 6,1%.
Çfarë do të thotë kjo për tregun? Flukset e IHD-ve të përqendruara në patundshmëri dhe rritja e kredive për familje janë dy sinjale që ndikojnë kërkesën, por nuk zëvendësojnë analizën e lokacionit, likuiditetit apo kushteve të kreditorit. Indeksi i çmimeve të ASK-së për TM2 2026 tregon ndërkohë rritje të mëtejshme të çmimeve të banesave (të trajtuar më herët në blogun e Pelikanit).
Burimet
- Banka Qendrore e Republikës së Kosovës – Quarterly Assessment of the Economy, TM1 2026 (IHD 206,4 mln €; +3,2%; 75,6% / 156,0 mln € në patundshmëri): https://bqk-kos.org/wp-content/uploads/2026/07/CBK_QAE_Q1_2026.pdf
- Banka Qendrore e Republikës së Kosovës – Monthly Report of the Financial System, qershor 2026 (kredi për familje 3.035,2 mln €, +16,4%; interes hipotekor 6,1%): https://bqk-kos.org/wp-content/uploads/2026/07/Monthly-Report-of-Financial-System-June-2026.pdf
Disclaimer: Ky artikull është informativ dhe bazohet në të dhëna të publikuara nga BQK. Nuk përbën këshillë financiare, ligjore apo investimi. Verifikoni burimet zyrtare dhe konsultohuni me profesionistë të licencuar para çdo vendimi blerjeje apo kredie.