Pelikani Blog – Kosovo & Balkans property market

Article 14/10/2026

Kosovë shtator 2026: çmimi mesatar i kërkuar për shitje €135.000 (+5,5%) — qirat €450

Sipas raportit të Vatreja për shtator 2026 (publikuar 1 tetor), çmimi mesatar i kërkuar për shitje ishte €135.000 (€1.350/m²), +5,5% mujore. Qirat mesatare €450/muaj. Shpalljet e reja të verifikuara −18,8%. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 13/10/2026

Shqipëri TM2 2026: kostoja e ndërtimit të banesave +1,1% — pagat +4,3%

Original in Albanian

Sipas INSTAT, Indeksi i Kushtimit në Ndërtim për Banesa arriti 114,7 në TM2 2026 (+1,1% në vit; +0,3% ndaj TM1). Pagat +4,3%, materialet −0,6%. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 12/10/2026

BQK gusht 2026: kreditë hipotekare të reja me 6,1% — stoku i kredive +13,1%

Original in Albanian

Sipas Bankës Qendrore të Kosovës, norma mesatare efektive për kreditë hipotekare të reja arriti 6,1% në gusht 2026, nga 6,0% në korrik. Stoku i kredive bankare u rrit 13,1% në vit, ndërsa depozitat 14,9%. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 10/10/2026

Serbi TM2 2026: çmimet e banesave +5,25%, shitjet −5,8% (indeksi RGZ)

Original in Albanian

Sipas indeksit të RGZ-së (14 gusht 2026), çmimet e banesave në Serbi u rritën 5,25% në vit në TM2 2026, me banesat ekzistuese +5,98% dhe ato të reja +3,86%. Shitjet ranë 5,8% në 11.938 kontrata, ndërsa vlera e tyre u rrit 7,7% në rreth 1,3 mld €. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 09/10/2026

Shqipëri T2 2026: lejet e ndërtimit +30,7% — 460 leje, por vlera e projekteve −13,2%

Original in Albanian

Sipas INSTAT, në prill–qershor 2026 Shqipëria miratoi 460 leje ndërtimi për ndërtesa të reja, 30,7% më shumë se një vit më parë, me 307.127 m² sipërfaqe (+10,3%). Vlera e përafërt e projekteve ra në rreth 16,0 mld lekë (−13,2%). Të dhënat janë paraprake. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 08/10/2026

ASK TM2 2026: kostoja e ndërtimit të banesave +4,4% — pagat +8,6%, transporti +11,2%

Original in Albanian

Sipas ASK-së, Indeksi i Kostos të Ndërtimit për banesat shumëkatëshe në Kosovë u rrit 4,4% në TM2 2026 krahasuar me një vit më parë dhe 0,9% krahasuar me TM1 2026. Më shumë u shtrenjtuan transporti (+11,2%) dhe pagat (+8,6%), ndërsa materialet, rreth 70% e kostos, u rritën 4,4%. Informativ, pa këshillë investimi.

Article 07/10/2026

Eurostat TM2 2026: çmimet e banesave në BE +4,7% — Bullgaria, Kroacia e Rumania mbi 12%

Original in Albanian

Në tremujorin e dytë 2026 banesat në Bashkimin Evropian u shtrenjtuan 4,7%. Bullgaria, Kroacia dhe Rumania kaluan 12%, ndërsa në Kosovë ASK raportoi 7,3% — mbi mesataren e BE-së, nën disa fqinjë.

Article 06/10/2026

Remitancat janar–gusht 2026: 984,1 mln € — 64,7% e investimeve direkte deri në korrik shkuan te patundshmëria

Original in Albanian

Nga janari në gusht 2026 remitancat arritën 984,1 milionë euro, 6,74% më shumë se një vit më parë. Deri në fund të korrikut, 64,7% e investimeve direkte shkuan te patundshmëria.

Article 05/10/2026

Kroaci dhe Bullgari TM2 2026: çmimet e banesave +12,7% dhe +15,5% — shitjet në Kroaci −33%

Original in Albanian

Në tremujorin e dytë 2026 çmimet e banesave u rritën 12,7% në Kroaci dhe 15,5% në Bullgari. Në Kroaci shitjet ranë 33,3% në një vit. Për lexuesin në Kosovë këto janë ritme fqinje, jo çmimi i një banese këtu.

Article 02/10/2026

AKK: nga 2 tetori nis shikimi publik i të dhënave kadastrale në 115 zona

Original in Albanian

Nga 2 tetori 2026, në 115 zona kadastrale mund të shihni të dhënat e pronës dhe të paraqisni vërejtje për 60 ditë. Pesë lotët tregojnë cilat komuna hyjnë në këtë raund dhe çfarë shikimi nuk ju thotë.